DIE ADRESSE
FÜR IHREN GESCHÄFTSERFOLG
PROJEKT
An der Beethovenstrasse 32 in Zürich entsteht eine exklusive Adresse für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Zukunftsfähigkeit legen. Das markante Gebäude bei der Tramhaltestelle «Stockerstrasse» wird umfassend saniert und präsentiert sich ab Ende 2026 in neuem Glanz.
Neben rund 1‘320 m² modernen Büroflächen in den Obergeschossen bietet das Erdgeschoss eine grosszügige Retailfläche mit ca. 546 m² sowie ca. 254 m² Nebenflächen im UG. Beide Nutzungen ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Konzepte.
Ergänzend stehen Duschen, Garderoben, Velo- und Autoabstellplätze zur Verfügung. Dank der kurzen Wege zum Paradeplatz, zur Bahnhofstrasse und zum Zürichsee sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet die Beethovenstrasse 32 Prestige mit Komfort. Mit ihrem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik setzt dieses ambitionierte Projekt neue Massstäbe im Zürcher Büroimmobilienmarkt.
LAGE
Die Beethovenstrasse 32 liegt in einem der angesehensten Geschäftsviertel Zürichs; eine Adresse, die Tradition, Eleganz und Modernität vereint. Zwischen Paradeplatz, Bahnhof Enge und dem Zürichsee gelegen und mit der Tramstation «Stockerstrasse», bietet dieser Standort eine Lage, die ihresgleichen sucht.
Die Beethovenstrasse 32 ist damit mehr als nur eine Geschäftsadresse: Sie ist ein Statement für höchste Ansprüche und der ideale Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Prestige und Lebensqualität vereinen möchten.
UMGEBUNG ERKUNDEN
Das vielfältige Angebot an Gastronomie, Einkauf und Kultur macht die Umgebung der Beethovenstrasse 32 besonders attraktiv. Für ein ausgiebiges Geschäftsessen lädt das Baur au Lac ein, für einen schnellen Lunch bietet sich das Café Sprüngli am Paradeplatz an. Kulturgenuss verspricht die nahe gelegene Tonhalle Zürich, die mit ihrem Programm und der beeindruckenden Akustik begeistert.
- 01 Park Hyatt Hotel
- 02 BoConcept
- 03 JOE&THE JUICE
- 04 Ligne Roset
- 05 Wohnhilfe
- 06 Pelikamo Tailoring
- 07 The DArtoralist
- 08 Backstage Beauty
- 09 Coop
- 10 La Stanza
- 11 Le Raymond Bar
- 12 Aura
- 13 1Komma7 Grill&Bar
- 14 Kongresshaus
- 15 Lux Restaurant Bar
- 16 Bellevue
- 17 Altstadt Zürich
- 18 Bahnhofstrasse
- 19 Hotel Baur au Lac
- 20 Opernhaus
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Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und erstellen ein individuelles Angebot, das perfekt zu den Bedürfnissen Ihres Unternehmens passt. Nehmen Sie Kontakt auf für ein persönliches und unverbindliches Erstgespräch.
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BÜRO
An der Beethovenstrasse 32 erwartet Sie ein vielfältiges Angebot moderner Büroflächen. Die Büros befinden sich in den Obergeschossen. Duschen und Garderoben stehen zur Mitbenutzung bereit. Zum erweiterten Grundausbau gehören eine Kühlung und Lüftung über Deckensegel, Doppelböden sowie Anschlüsse für Teeküchen. Die Büros sind zudem mit fertig ausgebauten WC-Anlagen ausgestattet. Ergänzend stehen Veloparkplätze und Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
RETAIL
Im Erdgeschoss steht eine grosszügige Retailfläche von 546 m² sowie im Untergeschoss rund 254 m² Nebenflächen zur Verfügung. Das offene Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung – von einer grosszügigen Gesamtfläche bis hin zur Aufteilung in zwei separate Einheiten, die an maximal zwei Mietparteien vermietet werden können. Die Flächen werden im Rohbau übergeben und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuelle Vision. Gastronomiebetriebe jeglicher Art sind ausgeschlossen.
- FreiEGRetail564.2 m²
- Frei1.OGBüro481 m²
- Frei2.OGBüro177 m²
- Frei3.OGBüro242 m²
- Frei4.OGBüro243 m²
- Frei5.OGBüro178 m²
*zzgl. anteilmässige Zuschlagsfläche (WC-Anlagen/Duschen)
- FreiEGParkplätze3 Stk.
- FreiUGLager Büro57 m²
- FreiUGLager Retail208.3 m² + 46.2 m²
GALERIE
Bei den gezeigten Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Gestaltungsbeispiele. Änderungen sind jederzeit vorbehalten.
KONTAKT
Haben Sie Fragen oder wünschen weitere Informationen? Unser Team berät Sie gerne persönlich und stellt Ihnen alle Details zur Beethovenstrasse 32 zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt auf; wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
BÜRO
Elmin Keranovic
Associate Director | Leasing, Switzerland
CBRE | Advisory Services
Bärengasse 29 | 8001 Zürich | Switzerland
RETAIL
Elina Schiess
Senior Consultant | Retail Leasing, Switzerland
CBRE | Advisory Services
Bärengasse 29 | 8001 Zürich | Switzerland